Отчет

ТСЖ «Тогульское» создано в 2008 году и действует в соответствии со ст. 291 ЖК РФ , иными законодательными актами Российской Федерации , законодательными актами Алтайского края и уставом товарищества.
а) Товарищество является некоммерческой организацией,

объединением домовладельцев- собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных в с. Тогул по ул. Заводская,№14, 18; ул. Северная, №2,4,6,8; ул. Пролетарская, №13,15; ул. Береговая,№1.
б) Общим собранием жильцов вышеперечисленных домов избирается председатель ТСЖ, которым ведется контроль за выполнением капитального ремонта с 2010 года (средства на ремонт выделены краевым и местным бюджетом с участием жильцов). Открыты счета в Банке. Ремонт закончен в 2013 году. Счета закрыты. Нулевые отчеты предоставляются в налоговую, социальное страхование, пенсионный фонд.
в) Проделаны следующие виды работ:
- ул. Береговая,1 (ввод в эксплуатацию 1986 г, 2 этажа, 12 квартир, стенки керамзитобетон) была заменена кровля в 2012 г на сумму 378374 руб.;
- ул. Пролетарская,15 (ввод в эксплуатацию в 1973 г, 2 этажа, 8 квартир, стенки керамзитобетон) была отремонтирована кровля двускатная в 2011 году на сумму 466 515 руб.;
- ул. Пролетаркая,13 ( ввод в эксплуатацию в 1969 г, 2 этажа , 8 квартир, стены кирпичные) была отремонтирована двускатная кровля в 2010-2011 гг на сумму 458574 руб.;
- ул. Заводская,14 (ввод в эксплуатацию 1974 г, 2 этажа, 8 квартир, стены керамзитобетон) отремонтирована двускатная кровля (484724 руб) и произведена обшивка стен в 2010-2011 гг на сумму 1 232 707 руб (это вместе с крышей).
- ул. Заводская,18 (ввод в эксплуатацию 1972 г, 2 этажа, 18 квартир, стены керамзитобетон) отремонтирована двускатная кровля и произведена обшивка стен в 2010-2012 гг на общую сумму 2 096 350 руб.;
- ул. Северная, 2 (ввод в эксплуатацию 1983 г, 2 этажа, 12 квартир, стены керамзитобетон) в 2012 году сделан ремонт кровли на сумму 1 240 815 руб.;
- ул. Северная,4 ( ввод в эксплуатацию 1984 г, 2 этажа , 12 квартир, стены керамзитобетон) в 2012 году сделан ремонт кровли на сумму 1 312 056 руб.;
- ул. Северная, 6 ( ввод в эксплуатацию 1965 г, 2 этажа, 8 квартир, стены кирпичные) сделан ремонт двускатной кровли в на сумму 672 796 руб.;
- ул. Северная, 8 ( ввод в эксплуатацию 1984 г, 2 этажа, 12 квартир, стены керамзитобетон) сделан ремонт кровли и обшивка стен в 2010-2012 гг на сумму 1 232 707 руб.
г) между ТСЖ «Тогульское» и жителями МКД от 01.07.2012 г составлен договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах и коммунальных услуг.
д) Поставщиком коммунальных услуг – тепло, вода является МУП «Коммунальщик». В период с 2011 по 2014 годы установлены приборы теплового учета, счетчики водозабора. Тариф где подрядчиком является ООО «Приборы учета» - стоимость технического проекта на узел учета, установлена стоимость за счет МКД – 67800 руб.;
е) Подъезды – ремонт за счет жильцов так же, благоустройство, снегоочистка, борьба с сорняками, вывоз мусора (составлен договор). Какие – либо работы производятся решением общего собрания жилого дома.
ж) Жильцы по ул. Северная, 2,4,6,8; ул. Береговая, 1 и частных домов приняли активное участие по сбору частичной платы за уличное освещение ул. Северная совместно с Администрацией Тогульского сельсовета.(17 000 руб).
з) В мае 2014 года в каждом жилом доме проведены собрания «О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Составлен протокол собрания где было решено – подписать договора о формировании фонда капитального ремонта с некоммерческой организацией – «региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД». Предмет договора – по настоящему договору собственник МКД ежемесячно в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт общего имущества.(отчет о формировании фонда капитального ремонта за декабрь 2014 года по март 2015 доведен до каждого МКД)
и) Согласно протокола собрания МКД ул. Береговая,1 от 27.03.2015 г Проведено обследование дома и сделано техническое заключение состояния наружных стен здания (11 000 руб). Техническое заключение № 2248 300315 01 0007 по результатам обследования технического состояния строительных конструкций и коммуникаций жилого дома по ул. Береговая, 1 с. Тогул проведено Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ»
С 1 июля 2015 года будет произведена государственная проверка тепловых узлов в жилых домах ул. Заводская,14, ул. Северная,8. Договор с подрядчиком ООО «Приборы учета» оплата за счет МКД из расчета 26183 руб на один дом.

Председатель ТСЖ «Тогульское» Шадрина Г.П.

07.07.2015.
Исполнитель. дом т.21-9-45
раб. т.22-5-50